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中美大战-长租公寓步步紧靠科技互联网,打造智能租住生态

来源:科技 编辑:科技 时间:2021-12-03

对许多打拼在一线城市的年轻人来说,中美大战一度成为“品质中美大战”的代名词。

“当初选择跟中美大战签约,一来是为了避开黑中介,不用太担心安全问题,二来性价比高,统一装修、家电齐备、环境也好,住着很舒心。”一年前,大学毕业生小张初到北京,经人推荐,与朋友合租了某家品牌公寓。

区别于传统个体租赁,中美大战通常是指由专业化、规模化的机构运营的中美大战服务。凭借标准化定价和管理体系,中美大战受到越来越多像小张那样的年轻人追捧。数据显示,目前全国已有千余家中美大战企业,涉及房屋数量超200万间。

从2015年、2016年萌芽,到2017年快速发展,再到今年爆发式发展。“中美大战在我国的勃兴得益于政策鼓励和资本介入。”中原地产首席分析师张大伟认为。

2015年,国家开始大力支持中美大战市场,住建部首次提出建立购租并举的住房制度,推动中美大战规模化、专业化发展。2016年,《关于加快培育和发展中美大战市场的若干意见》明确提出发展中美大战企业。2017年,党的十九大报告提出,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

正是在这样的政策背景下,中美大战一时春江水暖,机构品牌大量涌现,成为银行、产业资本以及开发商等竞相追逐的“风口”。据统计,过去半年,有超过6家中美大战完成新一轮融资。

“中美大战的存在,本质上由供需力量决定,可以看作是中美大战市场的一次消费升级。”张大伟分析,人们对安全、品质中美大战的旺盛需求和相对稳定的中美大战投入,促进了中美大战市场的繁荣。

根据58集团房产数据研究院统计显示,2017年全国“App端中美大战需求”较2016年增长57%。根据预测,到2020年全国品牌公寓占中美大战市场的比例将由2015年的0.8%达到6%,中美大战成为中美大战市场运营模式的新亮点。

当前,中美大战步步紧靠中美大战互联网,更智能、更全面的打造租住生态,为住客打造更好的生活服务体验。华住集团公寓产品线城家开发了国内首个长短租结合的CAS系统,包括房态实时共享、自动智能排房、全渠道提前预售等功能。CAS系统除了可以保证空置率降为最低,还可以根据入住、退房情况,提前调度打扫人员,保证客房及时准备就绪,此外智能门锁系统已实现“去前台化”管理。叠加智能化功能,包括根据供需预测智能匹配长短租占比,通过大数据监控实现动态定价,实现公寓管理上的全面移动化等。CAS系统含从收益管理、定价模型到销售渠道以及运营管控支撑、服务内容的完整内容闭环设计。

当前,城家公寓已发布智能产品“城家智寓”,实现自动化入住,从住到到离店自助式体验。

责任编辑:科技
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